“像造汽车一样造房子”

□ 记者 刘芮孜

海拔4500米的新藏线上，一座名为“新藏益栈”的模块化建筑成为广大骑行和自驾爱好者的温暖驿站；上海青浦的千年古村崧泽，6000年文化也在通过模块化建筑焕发新生……而推动这些项目落地的正是位于松江的一家名为“互集”的企业，创始人高盼致力于“像造汽车一样造房子”，在十余年的创业生涯中不断转型，带领“互集”书写城乡融合发展的新篇章。

建筑学子的创业初体验

大学期间的高盼就初显创业能力，2011年还在读大二的他开始第一次创业尝试，与在互联网结识的五名伙伴一拍即合，共同创办了一个建筑行业资讯网站，方便建筑行业的甲方乙方发布自己的需求并进行交流。

“当时，我们发现建筑学子获取行业资讯的渠道很分散，而中国建筑行业正处于高速发展期，信息不对称问题严重。”高盼回忆，大家的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者获取前沿设计案例和市场趋势。这个看似简单的想法，落地后快速获得成功，平台注册用户累计达40万，日均广告收入约3600元，对学生时代的他们而言，堪称一笔“巨款”。

然而，由于每个人的规划与选择各不相同，毕业之际，网站无法持续维护。但不可否认，这次创业，无论是从专业领域还是从企业运营上，都带给高盼诸多启发与思考，让他看到了互联网与传统建筑行业结合的巨大潜力。

“在运营行业媒体的过程中，我们发现中国建筑行业正面临两大痛点，一是传统建造方式效率低、污染大；二是城乡发展对新型建筑的需求日益增长。”高盼说，“在运营管理上，也逐渐有了股权合理分配的意识，起初为了公平实行均分股权，实际操作发现会导致决策效率低下，这些都为后期更为成熟的创业奠定了基础。”

勇敢转型踏上破局之路

凭借过硬的专业素养，高盼顺利进入中建设计集团，成为一名“专司画图”的建筑师。用他的话说，他在这里遇到了职业生涯的“贵人”——席晓涛院长。高盼直言：“席院长给了我很多与外界产生连接、广泛学习的机会，也看出我对互联网表现出的兴趣以及敏锐的洞察力，因此鼓励我勇敢尝试，去做自己感兴趣的事，去做可能会踏上建筑行业风口的尝试。”

正是席晓涛的指导，让高盼意识到模块化建筑可能是改变传统建筑行业的一个突破口。于是在2015年，他作出了一个勇敢的决定，放弃中建的稳定工作，创业成立互集前身——互筑科技，以九里工坊两个工位为起点，“集装箱之家”由此诞生。

该平台上线后迅速获得市场认可，日询单量很快突破500条，高峰时期每月促成交易额超过200万元。“当时行业存在严重的信息不对称，客户找不到靠谱的供应商，工厂又缺乏稳定的订单来源。”高盼解释道，平台主要整合优秀的设计力量和前沿的设计理念，承接各种集装箱定制项目，为后期互集在模块化建筑领域打下坚实基础。

但是，如何将设计图纸变成实物进而产品化？互筑信息平台如何向实体业务转型？这两个问题始终萦绕在高盼的脑海中。2018年8月，一个新的模块化建筑品牌“互集”顺势而成。令人欣喜的是，仅仅5天后，公司就签下了第一个大单，这给了高盼和员工很大的信心。

“装点门面”不忘修炼真功

创业的路从来都不好走，租借共享办公区和捉襟见肘的人员配置，让高盼和另一名创始人方建在每次接待客户时，都要提前花上不少心思。“九里工坊工作人员配合我们多开放几个会议室权限来充门面，办公区域也会摆放我们的标识产品，总之让互集的规模看起来有模有样，这样来实地考察的合作方才放心把业务交给我们。”回忆起创业之初的窘迫，高盼也忍不住笑起来。

互集在松江九里工坊的共享办公区以惊人的速度成长。很快，互集便在安徽滁州建设工厂，主要生产集装箱建筑，此后又在安徽岳西增设工厂，成为互集工厂的总部。后因项目不断扩张，在青海等地又以自营或合作的形式陆续增设生产基地，产品线也扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大系列。

当时互集公司正处于研发创新期，伴随装配式建筑的快速发展，模块化建筑全服务流程服务模式打开了新思路，业务范围也从与万科、绿城、龙湖等龙头地产企业合作，逐步拓展到城市更新领域，如与喜马拉雅合作打造模块化城市书房，与宁夏大学合作打造党建工作站等。2020年，互集被评选为行业内首批国家高新技术企业，为公司发展增添了强劲动力。

技术创新赋能全产业链

互集的技术创新之路从未停歇。2022年互集推出的“原力舱”系列产品成为爆款，并于2023年入选“上海设计100+”，成为模块化建筑领域的标杆产品。“能量舰”“原力舱”“苹果舱”“集宿”等其他民宿产品也相继问世，可应用于多场景多区域。

高盼告诉记者，互集产品全部由工厂预制生产，30天建成，比传统建筑节省80%工期，生产完成后货车运输至项目场地，极大缩短项目现场施工周期；原力舱整体材质90%可回收，实现绿色环保。

随着模块化建筑业务的成熟，高盼意识到单一产品难以解决城乡发展的系统性问题，因此打造出“策划—设计—生产—建造—运营”全产业链服务。2022年，互集以太空舱产品在云南景迈山打造了首个文旅项目，以生态环保的开发方式，为当地增设90余个景区床位。后续运营数据显示，项目入住率高达70%左右。此后，互集又在安徽岳西牛草山风景区、318国道旁的岳西天妙星空等地不断打造太空舱为主的文旅项目。

2022年，凭借前期的业务积累，高盼决定跟随国家乡村振兴战略的指引，带领互集向文旅转型。高盼将目光瞄向位于上海青浦区赵巷镇的崧泽村，一举拿下崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时将模块化建筑应用其中，这也成为互集打造的首个乡村文旅项目。

“在崧泽项目中，我们有很多自营业态，如咖啡馆、茶馆、餐厅等，其中崧见咖啡试运营3个月后，就登顶大众点评青浦区咖啡馆热度榜单。”高盼介绍，此次成功的经验，让互集更加有信心，也更加坚信乡村文旅这条路是正确的。接下来，互集将陆续与佘山天马星空村等乡村项目达成合作协议。

助青年人才“互集式”成长

“95后”王奇毕业于英国诺丁汉大学，同样不甘于在建筑院埋头画图，将简历递向互集。也许是和高盼颇为相似的心路历程，让王奇迅速决定入职互集，甚至在入职流程还没完结时，便迫不及待地跟进了青海的项目。如今，王奇已经从最初的助理成长为互集文旅集团副总裁，成为核心团队的一员。

王奇分享说：“我始终将个人目标与企业使命即‘助力企业成为行业标杆，同时实现个人价值最大化’绑定，形成共生关系。在互集的日子里，我努力追求工作与生活的平衡，在团队中获得尊重与信任，感受到‘被需要’的归属感。”

“和年轻人在一起，总能快速接触到很多新鲜事物。”高盼告诉记者，互集团队多为“90后”，如何让青年人才得到更好的发展，也是互集企业文化中的一部分。他鼓励年轻人拥有随时清空自己、接受新鲜事物的魄力，也要有从每一个人身上寻找闪光点的敏锐度，不断提升自身发展的“天花板”。

这种理念也被高盼运用到他的商业模式中，在乡村文旅中，以单位+社群这一创新模式，将建筑师、艺术家、创业者、投资者等各领域优秀人才聚集到一起，为他们搭建起一个发挥自我才能的舞台，共享共创共建乡村振兴事业。

初心不忘勇担社会责任

在企业发展中不断求索、不断创新的同时，高盼始终牢记自己的党员身份，积极承担社会责任，热衷于公益事业。

作为企业家，高盼始终将公益行动放在心上，并积极投身其中。今年1月，西藏日喀则市定日县发生6.8级地震，高盼连夜筹集物资送达灾区。作为上海市青年五四奖章获得者，高盼对党员身份有着深刻理解：“这不是一个标签，而是一份责任。企业经营要讲经济效益，但更要考虑社会效益。”

除了创业者，高盼还有另一个身份，自2023年开始担任上海旅游高等专科学校“特聘教授”。除了在公司，高盼也会抽出时间投入学生教育，把自己的创业经验传授给更多年轻学子。

如今，互集仍在稳健成长中，相继荣获上海市专精特新企业称号、上海市市级设计引领培育企业、长三角G60科创走廊二类重点企业、科技型中小企业等，在长三角G60科创走廊中发挥积极作用，业务辐射至新疆、西藏等地，模块化建筑产品出口至日本、东南亚、墨西哥等地。“创业是场马拉松，抗压和‘无退路’心态是关键。”高盼总结。未来，他计划用5年时间打造108个文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。“模块化建筑不仅是生意，更是改变城乡面貌的杠杆。互集将继续以‘闯’的精神、‘创’的劲头、‘干’的作风，在乡村振兴的大道上坚定前行。”高盼憧憬道。

图为互集在安徽岳西牛草山风景区打造的太空舱文旅项目。

受访者供图