旧梯焕新解民忧 新梯加装圆心愿

通讯员供图

“以前电梯经常卡顿，还有异响，每天乘坐都是提心吊胆，现在终于可以放心乘坐了。”看着崭新的电梯，九亭镇亭园小区的居民们喜笑颜开。今年10月，亭园小区的10号、11号楼启动电梯更换工作，日前，两座楼的电梯更换完成并投入使用。

近期，松江多个小区完成了住宅小区电梯换新和加装工程（见右图），新电梯悦耳的“叮”声不仅代表着居民区硬件设施的提升，更是居民生活品质与幸福感升级的彰显。

同心破难题 从“忧居”到“优居”

亭园小区建成于2007年，此次更换的两部电梯已经运行了18年，存在安全隐患。在收到众多居民的投诉后，物业请来专业的第三方评估，评估报告指出，这两部电梯已达到使用年限，维修价值不高，更换新电梯是消除安全隐患的最佳方案。

换梯需求迫切，资金从哪里来？不少居民心里没底。了解居民顾虑后，九亭镇城建中心工作人员向大家介绍，如今住宅老旧电梯更新被纳入了超长期特别国债资金支持范围，明确规定使用15年以上的电梯换新，每台最多可以补贴15万元。“我们换一部电梯需要约15.9万元，除去国补的15万元，剩下的部分由维修基金支付。”工作人员介绍。

资金问题迎刃而解，电梯换新工程顺利启动。考虑到高层居民的出行需求，施工期间特意开辟了顶楼通道，高层居民可通过连通走廊前往隔壁楼栋使用电梯。经过约一个月的紧张施工，两部新电梯完成安装。

主动解决问题 提升居民幸福感

永丰街道玉龙苑小区近日举行1号楼老旧电梯更新交梯仪式，这不仅是玉龙苑小区的首部换新电梯，也是永丰街道首批住宅小区老旧电梯更新项目交付的首台电梯。

据悉，玉龙苑小区建成于2007年，原有电梯近年来故障频发，需要经常维修，影响居民出行，不少居民都希望老电梯能早日换新。玉树居民区党总支主动跨前，推动小区老旧电梯换新。在区房管局和街道城建中心的指导下，小区内7台电梯率先完成了安全评估，其中有3台被评估为“建议更新”。更换电梯并非易事，在得到评估意见后，居民区党总支通过线上线下等渠道广泛征求民意，牵头“三驾马车”把好方案制定、品牌比选、资金筹措、招标签约等多道程序。

其间，适逢2024年8月出台的“国补政策”，这为居民区破解资金难题送来了一场“及时雨”，项目于今年9月启动，并于日前完工。目前，玉龙苑小区还有两部电梯换新工程正在施工中，预计年底前交付使用。

持续化解堵点 合力推进加梯

“电梯终于装好了，以后上下楼方便多了。”家住泗泾镇新凯二村52号楼的王阿姨难掩喜悦地说。这场历时数月的加梯工程，曾几度面临难题，最终在多方的合力推动下顺利破局，圆了居民多年的“电梯梦”。

据了解，在推进新凯二村住宅楼加装电梯的过程中，居民区多次组织召开协调会，就加梯可行性方案、设计图调整、资金分摊方式等关键环节充分协商。针对居民提出的遮挡、通风等顾虑，居委会积极对接电梯加装单位，带领相关住户前往样板项目查看，通过现场比对和专业解释消除了疑虑；面对部分楼层居民出资意愿不一致的情况，居委会组织高层住户代表多轮商议，在“公平合理、共建共享”原则下达成费用共担的方案。

施工阶段，针对居民对安全性、噪声等方面的顾虑，社区联合施工方逐项说明施工流程、技术标准和安全措施，确保工程公开透明、安全可控。通过持续沟通协调、实地示范说明，项目各堵点问题逐一化解，加梯工作顺利推进。

如今，52号楼电梯已投入使用。首台电梯的成功落地进一步增强了社区居民的加梯意愿。目前，30弄35号楼加梯工程同步推进中，更多居民期盼的“电梯梦”正稳步变为现实。

据了解，泗泾镇本年度有两台电梯竣工并投入使用，1台处于施工阶段，新增的6台电梯加装工程已进入前期手续办理阶段。

（九亭镇分中心永丰街道分中心泗泾镇分中心供稿）